近几年，关于农村的土地政策真的是出了不少，其中就有这么一点，跟每个农村人都息息相关，那就是老家的宅基地的老房子，可以办理房产证，并且过户了。为什么这么说？很多人都觉得，家里以前是宅基地的时候，也可以继承给子孙的。但是有过相关经验的人都知道，相当麻烦，有了房产证之后，流程相对简单，而且以后拆迁补偿什么的，都是按照房产证来的。
一、农村自留地发生纠纷怎么处理？
1．相互调解，农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见，亲戚之间出现纠纷的话，首先就是相互协商调解，也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷，一般的通过家庭内的和解都能解决，毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的，所以调解起来一般也比较容易。
2．村委会调解，如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾，这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因为农村土地的分配就是村集体进行的，所以对农民各自的土地承包经营权了解比较清楚，而且村干部对村里各农民家里的情况也都比较了解，处理村民之间的矛盾也很有经验，因此在农村调解土地纠纷的过程中也发挥了很大的作用。
3．县市仲裁，如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题，那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，其中就明确规定了农民土地出现纠纷之后仲裁的具体流程及方式。如果农民们需要申请仲裁的需要提前了解这部立法，对仲裁的具体形式以及内容了解清楚，这样才能很好的维护自己的合法权益。
二、农村宅基地证有什么用
1、从现有的法律规定看，农村宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证的作用主要有四方面：
（1）合法拥有宅基地的证明。有了这个宅基证，就说明了自己依法拥有宅基证上所标明的四址以内的集体土地。
（2）有了这个宅基证，就能够保障自己在其范围内的使用权，任何人都不得侵犯。
（3）只要这个农户在，农户家的任何人都可以长久使用。
（4）宅基地如发生征用、拆迁等，这份宅基证就可以作为合法依据，商谈相关赔偿事宜，保障了自己的合法权益。
2、农村宅基地证与房产证是有区别的，宅基地证件时宅基地使用权的凭证，不仅可以涉及地上房屋，还可以涉及宅基地使用权，但是房产证只是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，不涉及房屋上的土地权利。
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