房屋温度不达标,属于履行义务有瑕疵,应该赔偿承租人的经济损失。但仅仅温度低一点,还达不到根本违约的程度。若承租人起诉,要求退房,法院支持其诉讼请求的可能比较小。可以适当降低冬季的房租,或适当延长承租人居住时间,以此来弥补其损失。
