房屋买卖居间合同不能随意毁约,随意毁约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同,由毁约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。
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签了居间合同可以撤销吗
法律分析:签订居间合同后,如发生欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等法定可撤销的事由,当事人可以依法行使撤销权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十五条 民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。注:民法典于2021年1月1日生效。
签了居间合同可以撤销吗
法律分析:签订居间合同后,如发生欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等法定可撤销的事由,当事人可以依法行使撤销权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百四十五条 民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。注:民法典于2021年1月1日生效。
民法典规定签订了居间合同双方同意可以解除合同吗
签订了居间合同,合同当事双方协商一致同意可以解除合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
民法典规定签订了居间合同双方同意可以解除合同吗
签订了居间合同,合同当事双方协商一致同意可以解除合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房屋买卖居间合同签订后如果后悔了应该怎么办
如果签了房屋买卖 居间合同 后后悔的话,要注意形成有利于自己的 证据 ,具体步骤如下:
(一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订 买卖合同 或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
(二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担 违约责任 。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
(三)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。由此,可基本形成对方违约的证据
房屋买卖居间合同签订后如果后悔了应该怎么办
如果签了房屋买卖 居间合同 后后悔的话,要注意形成有利于自己的 证据 ,具体步骤如下:
(一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订 买卖合同 或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
(二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担 违约责任 。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
(三)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。由此,可基本形成对方违约的证据
房屋买卖居间合同签订后如果后悔了应该怎么办
如果签了房屋买卖 居间合同 后后悔的话,要注意形成有利于自己的 证据 ,具体步骤如下:
(一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订 买卖合同 或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
(二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担 违约责任 。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
(三)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。由此,可基本形成对方违约的证据
房屋买卖居间合同签订后如果后悔了应该怎么办
如果签了房屋买卖 居间合同 后后悔的话,要注意形成有利于自己的 证据 ,具体步骤如下:
(一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订 买卖合同 或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
(二)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担 违约责任 。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
(三)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。由此,可基本形成对方违约的证据下载本文