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房屋转让合同能公证么吗
2024-04-06 16:47:25 责编:小OO
文档

1.房屋转让合同是可以公证的。根据《公证法》规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。

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转让合同房屋可以做公证吗

法律主观:

房屋转让合同 是可以公证的。根据《公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条第一款规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

法律客观:

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

转让合同房屋可以做公证吗

法律主观:

房屋转让合同 是可以公证的。根据《公证法》第二十五条的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条第一款规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

法律客观:

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

房屋转让可以公证吗?

房屋转让合同可以公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请,填写《房屋转让合同公证申请表》;按照规定交纳公证费用启动公证程序,公证员谈话、制作谈话笔录,出具房屋转让合同公证书。
【法律依据】
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

房屋转让可以公证吗?

房屋转让合同可以公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请,填写《房屋转让合同公证申请表》;按照规定交纳公证费用启动公证程序,公证员谈话、制作谈话笔录,出具房屋转让合同公证书。
【法律依据】
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

转让合同可以公证吗

法律分析:可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 当事人申请办理房产转让公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。

法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

转让合同可以公证吗

法律分析:可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 当事人申请办理房产转让公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。

法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

转让合同可以公证吗

法律分析:可以公证的。房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序,但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 当事人申请办理房产转让公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。

法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

安置房买卖合同可以公证吗

安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

安置房买卖合同可以公证吗

安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

房屋转让需要公证吗

法律分析:房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明、市房地产权管理处核发的(房地产证)、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)、公证机关认为应当提供的其他材料。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

房屋转让需要公证吗

法律分析:房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明、市房地产权管理处核发的(房地产证)、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)、公证机关认为应当提供的其他材料。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

房屋转让需要公证吗

法律分析:房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明、市房地产权管理处核发的(房地产证)、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)、公证机关认为应当提供的其他材料。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

房屋转让需要公证吗

法律分析:房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料:1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明、市房地产权管理处核发的(房地产证)、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录)、公证机关认为应当提供的其他材料。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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