1.房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任等。
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租房合同怎么签才有效
租房合同的签订符合下列条件的才有效:
1、合同双方具有相应的行为能力;
2、合同不违背当事人的真实意愿;
3、约定的租赁期限不超过二十年;
4、租赁期限超过六个月的采用书面合同等。
房屋租赁合同签订的流程如下:
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完;
6、 收费标准 按年租金的2%收取租赁监证费,租赁双方各负担1%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
租房怎么写合同
一、租房怎么写合同
1、租房合同应该这样写:
(1)写明出租人与承租人的个人信息;
(2)写明房屋的基本信息;
(3)写明出租房的用途;
(4)写明租租金和赁期限;
(5)写明房屋修缮与适用条款;
(6)写明违约时如何担责。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、出租房子合同的书写格式是什么
出租房子合同的书写格式如下:
甲方(出租方):_________________身份证号码:________________
乙方(承租方):_________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
3、约定事项
(1)乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
(3)乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
(4)乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
(5)甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
(6)备注:_______________________________________________________________
4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方:_______________签章
乙方:_______________签章
日期:______年___月___日
租房怎么写合同
一、租房怎么写合同
1、租房合同应该这样写:
(1)写明出租人与承租人的个人信息;
(2)写明房屋的基本信息;
(3)写明出租房的用途;
(4)写明租租金和赁期限;
(5)写明房屋修缮与适用条款;
(6)写明违约时如何担责。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、出租房子合同的书写格式是什么
出租房子合同的书写格式如下:
甲方(出租方):_________________身份证号码:________________
乙方(承租方):_________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
3、约定事项
(1)乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
(3)乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
(4)乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
(5)甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
(6)备注:_______________________________________________________________
4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方:_______________签章
乙方:_______________签章
日期:______年___月___日
租房怎么写合同
一、租房怎么写合同
1、租房合同应该这样写:
(1)写明出租人与承租人的个人信息;
(2)写明房屋的基本信息;
(3)写明出租房的用途;
(4)写明租租金和赁期限;
(5)写明房屋修缮与适用条款;
(6)写明违约时如何担责。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、出租房子合同的书写格式是什么
出租房子合同的书写格式如下:
甲方(出租方):_________________身份证号码:________________
乙方(承租方):_________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
3、约定事项
(1)乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
(3)乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
(4)乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
(5)甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
(6)备注:_______________________________________________________________
4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方:_______________签章
乙方:_______________签章
日期:______年___月___日
租房怎么写合同
一、租房怎么写合同
1、租房合同应该这样写:
(1)写明出租人与承租人的个人信息;
(2)写明房屋的基本信息;
(3)写明出租房的用途;
(4)写明租租金和赁期限;
(5)写明房屋修缮与适用条款;
(6)写明违约时如何担责。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、出租房子合同的书写格式是什么
出租房子合同的书写格式如下:
甲方(出租方):_________________身份证号码:________________
乙方(承租方):_________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
1、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
3、约定事项
(1)乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
(3)乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
(4)乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
(5)甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
(6)备注:_______________________________________________________________
4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水:_____吨,气:____立方,电:___度
甲方:_______________签章
乙方:_______________签章
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