1.托管租房合同一般要写明以下内容:
2.1、出租人与承租人的身份信息;
3.2、租赁房屋的基本情况;
4.3、租赁期限;
5.4、租金;
6.5、租赁期限内的维修义务;
7.6、续租事宜;
8.7、违约责任等。
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房屋托管合同
甲方(委托方):____
身份证号码:____________
联系地址:________________
乙方(受托方):___________物业
联系地址:_______________
根据国家及当地的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下:
一、房屋情况
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下简称该房屋);目前该房屋产权方已取得房屋产权证(编号:________)房屋用途为____。该房屋建筑面积____平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
2、甲方承诺:其为该房屋的合法产权人,其对该房屋拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该房屋未作流动资产抵押,并保证此房屋不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议(附件一)中加以列明。
二、代管时间与代管费用
1、该房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共计____年。
2、甲方每月支付乙方管理费为该房屋出租合同月租金的10%,按每月一次从租金中扣除支付给乙方,自该协议签署之日起计算。
三、委托代管内容
1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。
个人托管房屋合同范本
甲方:________________
乙方:________________
根据《^合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋坐落:________________
二、房屋租期为壹年,从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金______元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为______年____月____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任:
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的.执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
个人托管房屋合同范本
甲方:________________
乙方:________________
根据《^合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋坐落:________________
二、房屋租期为壹年,从______年____月____日至______年____月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还。乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方。
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金______元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为______年____月____日前。
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担。
六、甲乙双方的权利和责任:
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决。协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿。
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的.执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算。
6、双方电话号码变更应及时通知对方。
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
个人房屋托管合同范本
甲方:________________
乙方:________________
根据《^合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于____房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式(单位:人民币)
1、第一年租金为____元,第二年租金为____元,第三年的租金为____元,第四年租金为____元,第五年的租金为____元。
上述租金每半年支付一次,具体为:
本合同签订时支付第一年上半年租金___元,___年___月___日前支付第一年下半年租金___元。
___年___月___日支付第二年上半年租金___元,___年___月___日前支付第二年下半年租金___元。
___年___月___日支付第三年上半年租金___元,___年___月___日前支付第三年下半年租金___元。
___年___月___日支付第四年上半年租金___元,___年___月___日前支付第四年下半年租金___元。
___年___月___日支付第五年上半年租金___元,___年___月___日支付第五年下半年租金___元。
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
个人房屋托管合同范本
甲方:________________
乙方:________________
根据《^合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于____房屋出租给乙方用于居住(经营)。该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式(单位:人民币)
1、第一年租金为____元,第二年租金为____元,第三年的租金为____元,第四年租金为____元,第五年的租金为____元。
上述租金每半年支付一次,具体为:
本合同签订时支付第一年上半年租金___元,___年___月___日前支付第一年下半年租金___元。
___年___月___日支付第二年上半年租金___元,___年___月___日前支付第二年下半年租金___元。
___年___月___日支付第三年上半年租金___元,___年___月___日前支付第三年下半年租金___元。
___年___月___日支付第四年上半年租金___元,___年___月___日前支付第四年下半年租金___元。
___年___月___日支付第五年上半年租金___元,___年___月___日支付第五年下半年租金___元。
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前60日书面通知乙方。
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后60日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋托管合同范本谁有?
根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议如下:
一、房屋租赁地点及其约定:
1.甲方将其所有的位于大连市,户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营;
2.托管期为____年,甲方从___年____月____日起将房屋交付乙方托管_____年____月____日止;
3.房屋租金:每月元人民币,另付押金___元,租房终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
4.付款方式:按___支付,提前___天支付下___租金;
5.租赁期间内的水、电、煤气、___由乙方支付,取暖费___由甲方支付;
二、房屋内现有家具和电器
三、租用期内:●下列情况甲方可终止此合同
1.乙方无故拖欠房屋租金三天;
2.连续三个月不付所有费用的;
3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
4.乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
●下列情况下乙方可终止此合同:
1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;
2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便。
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方;
2.无论任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内将房租加价;
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前十五天通知对方,并赔偿对方一个月租金;租用期满后,乙方如需要继续使用,应提前一个月提出,甲方在同等条件下给予优先;
5.乙方使用该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
7.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,并因此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿相应损失。
8.房屋仅作居住使用,乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事*、嫖娼等违法犯罪活动,否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。
9.如果小区内统一改装设施,如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担,甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
10.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。
五、因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民*起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份。
甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):
身份证号码:身份证号码:
身份证地址:身份证住址:
电话:电话:
房屋托管合同范本谁有?
根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议如下:
一、房屋租赁地点及其约定:
1.甲方将其所有的位于大连市,户型为___________的房屋托管给乙方代为管理经营;
2.托管期为____年,甲方从___年____月____日起将房屋交付乙方托管_____年____月____日止;
3.房屋租金:每月元人民币,另付押金___元,租房终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
4.付款方式:按___支付,提前___天支付下___租金;
5.租赁期间内的水、电、煤气、___由乙方支付,取暖费___由甲方支付;
二、房屋内现有家具和电器
三、租用期内:●下列情况甲方可终止此合同
1.乙方无故拖欠房屋租金三天;
2.连续三个月不付所有费用的;
3.乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
4.乙方人为破坏房屋及其内设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
●下列情况下乙方可终止此合同:
1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;
2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便。
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用,并务必将以上费用账单交给甲方;
2.无论任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内将房租加价;
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前十五天通知对方,并赔偿对方一个月租金;租用期满后,乙方如需要继续使用,应提前一个月提出,甲方在同等条件下给予优先;
5.乙方使用该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;
7.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,并因此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿相应损失。
8.房屋仅作居住使用,乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事*、嫖娼等违法犯罪活动,否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。
9.如果小区内统一改装设施,如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担,甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
10.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施,在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。
五、因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可依法向人民*起诉或提交有关仲裁机关处理。如有违约均按合同法有关条款处理。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份。
甲方(签名盖章):乙方(签名盖章):
身份证号码:身份证号码:
身份证地址:身份证住址:
电话:电话:
房屋托管协议合同
甲方(出租方): 身份证号码:
地址:
乙方(承租方): 身份证号码:
地址:
根据《_合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 :甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号,共五层。现委托乙方独家全权代理出租,乙方代理甲方出租房屋时,甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》,并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条 :甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权,交纳相关费用并提供相关证明,保证出租行为的合法性,甲方承诺系本合同全部收益的所有人,若出现甲方以外的其他人员提出异议,均由甲方处理,乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条 :代理租赁期限为 5 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
第四条 乙方对甲方物业进行调查评估,并经甲方确认,无论房屋是否已出租,乙方均每月固定向甲方缴纳租金,其租金为人民币 元/月(¥: 元/月)。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方,实际出租费用所得归乙方所有。
第五条 本合同签订时,甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的`结算清单或相关证明,并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方,由乙方缴纳上述费用。
第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。
第八条 本合同签订后,乙方为甲方提供一条龙服务,包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障,其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品,如空调、电视机、热水器、家具等,所有费用由乙方支付,租赁结束后不再拆除,折旧费用按免租一个月执行。
第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同,若甲方在租约期内要求终止合同,则需向乙方支付余下租期按¥元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同,乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有,乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时,所产生损失由甲方负责,合同终止。
第十二条 合同期满,双方协商同意后,可按本合同条款延续一年。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):
房屋托管协议合同
甲方(出租方): 身份证号码:
地址:
乙方(承租方): 身份证号码:
地址:
根据《_合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 :甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号,共五层。现委托乙方独家全权代理出租,乙方代理甲方出租房屋时,甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》,并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条 :甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权,交纳相关费用并提供相关证明,保证出租行为的合法性,甲方承诺系本合同全部收益的所有人,若出现甲方以外的其他人员提出异议,均由甲方处理,乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条 :代理租赁期限为 5 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
第四条 乙方对甲方物业进行调查评估,并经甲方确认,无论房屋是否已出租,乙方均每月固定向甲方缴纳租金,其租金为人民币 元/月(¥: 元/月)。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方,实际出租费用所得归乙方所有。
第五条 本合同签订时,甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的`结算清单或相关证明,并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方,由乙方缴纳上述费用。
第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。
第八条 本合同签订后,乙方为甲方提供一条龙服务,包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障,其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品,如空调、电视机、热水器、家具等,所有费用由乙方支付,租赁结束后不再拆除,折旧费用按免租一个月执行。
第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同,若甲方在租约期内要求终止合同,则需向乙方支付余下租期按¥元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同,乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有,乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时,所产生损失由甲方负责,合同终止。
第十二条 合同期满,双方协商同意后,可按本合同条款延续一年。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):
房屋托管协议合同
甲方(出租方): 身份证号码:
地址:
乙方(承租方): 身份证号码:
地址:
根据《_合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 :甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号,共五层。现委托乙方独家全权代理出租,乙方代理甲方出租房屋时,甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》,并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条 :甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权,交纳相关费用并提供相关证明,保证出租行为的合法性,甲方承诺系本合同全部收益的所有人,若出现甲方以外的其他人员提出异议,均由甲方处理,乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条 :代理租赁期限为 5 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
第四条 乙方对甲方物业进行调查评估,并经甲方确认,无论房屋是否已出租,乙方均每月固定向甲方缴纳租金,其租金为人民币 元/月(¥: 元/月)。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方,实际出租费用所得归乙方所有。
第五条 本合同签订时,甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的`结算清单或相关证明,并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方,由乙方缴纳上述费用。
第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。
第八条 本合同签订后,乙方为甲方提供一条龙服务,包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障,其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品,如空调、电视机、热水器、家具等,所有费用由乙方支付,租赁结束后不再拆除,折旧费用按免租一个月执行。
第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同,若甲方在租约期内要求终止合同,则需向乙方支付余下租期按¥元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同,乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有,乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时,所产生损失由甲方负责,合同终止。
第十二条 合同期满,双方协商同意后,可按本合同条款延续一年。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):
房屋托管协议合同
甲方(出租方): 身份证号码:
地址:
乙方(承租方): 身份证号码:
地址:
根据《_合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议。
第一条 :甲方房屋位于广州市白云区金沙洲横沙村卷西大街 号,共五层。现委托乙方独家全权代理出租,乙方代理甲方出租房屋时,甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》,并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条 :甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权,交纳相关费用并提供相关证明,保证出租行为的合法性,甲方承诺系本合同全部收益的所有人,若出现甲方以外的其他人员提出异议,均由甲方处理,乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条 :代理租赁期限为 5 年,即自 年 月 日至 年 月 日。
第四条 乙方对甲方物业进行调查评估,并经甲方确认,无论房屋是否已出租,乙方均每月固定向甲方缴纳租金,其租金为人民币 元/月(¥: 元/月)。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方,实际出租费用所得归乙方所有。
第五条 本合同签订时,甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的`结算清单或相关证明,并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方,由乙方缴纳上述费用。
第七条 合同期内乙方每年支付甲方 12 个月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。
第八条 本合同签订后,乙方为甲方提供一条龙服务,包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障,其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条 乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品,如空调、电视机、热水器、家具等,所有费用由乙方支付,租赁结束后不再拆除,折旧费用按免租一个月执行。
第十条 甲乙双方不得无故违约提前终止合同,若甲方在租约期内要求终止合同,则需向乙方支付余下租期按¥元/月计算的违约金;若乙方在租约期内终止合同,乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有,乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条 因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时,所产生损失由甲方负责,合同终止。
第十二条 合同期满,双方协商同意后,可按本合同条款延续一年。
第十三条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(签字/盖章): 乙方(签字/盖章):下载本文