1.房屋租赁合同具有以下条件有法律效力：
2.1、承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力；
3.2、承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同；
4.3、租房合同内容及形式合法。
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租房合同具有法律效力吗
租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的。
具有法律效力的前提是，当事人订立、履行合同，遵守法律、行规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益，不以合法形式掩盖非法目的。法定生效条件有：承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人；当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他生效条件等。
租房租赁合同起诉流程：
1、向房屋所在地起诉，递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去；
2、立案庭负责立案的法官接到房屋租赁合同纠纷当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知；
3、经审查决定立案的，当即进行排期。排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行；
4、缴纳诉讼费用。房屋租赁合同纠纷当事人收到开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到指定银行设在内的收费处交款；
5、等待开庭审理即可。
综上所述，在租房子的时候，应该和房东签订正规的房租合同，这样对房东和租客都是有利的保障，这样如果在租房子的期间有什么突发事件的话，才能有法可依。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十一条
【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
房屋租赁合同有法律效力吗
有法律效力。
根据中国《民法总则》第132条和第533条等相关规定，《中华人民共和国合同法》以及其他适用的地方法律，在满足形式要件（如书面形式）符合相应条件下，房屋租赁合同被视为有效且具备强制执行力。在这个类型的契约中，“诺成”表示只需达成协议而无需实际行动就能使契约生效；“双务”指出租人与承租能够互相产生权利与义务；而“有偿”则说明在此类契约下支付货币作为对价是常见情况。
房屋租赁合同有法律效力吗
有法律效力。
根据中国《民法总则》第132条和第533条等相关规定，《中华人民共和国合同法》以及其他适用的地方法律，在满足形式要件（如书面形式）符合相应条件下，房屋租赁合同被视为有效且具备强制执行力。在这个类型的契约中，“诺成”表示只需达成协议而无需实际行动就能使契约生效；“双务”指出租人与承租能够互相产生权利与义务；而“有偿”则说明在此类契约下支付货币作为对价是常见情况。
房屋出租合同是否具有法律效力
法律分析：依法签订的房屋租赁合同都具有法律效力。我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
法律依据：《民法典》
第四百六十五条【合同的约束力】依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
房屋出租合同是否具有法律效力
法律分析：依法签订的房屋租赁合同都具有法律效力。我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
法律依据：《民法典》
第四百六十五条【合同的约束力】依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
租赁合同的法律效力
租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
租赁合同的法律效力
租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
房屋租赁合同是否具有法律效应
一、房屋租赁合同是否具有法律效应
1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：
（1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；
（2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、合同可以撤销的情形有哪些
合同可以撤销的情形如下：
1、当事人基于重大误解签订；
2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
4、成立时显失公平。
房屋租赁合同是否具有法律效应
一、房屋租赁合同是否具有法律效应
1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：
（1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；
（2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、合同可以撤销的情形有哪些
合同可以撤销的情形如下：
1、当事人基于重大误解签订；
2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
4、成立时显失公平。
房屋租赁合同是否具有法律效应
一、房屋租赁合同是否具有法律效应
1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：
（1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；
（2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、合同可以撤销的情形有哪些
合同可以撤销的情形如下：
1、当事人基于重大误解签订；
2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
4、成立时显失公平。
房屋租赁合同是否具有法律效应
一、房屋租赁合同是否具有法律效应
1、房屋租赁合同是否具有法律效应需视情况而定：
（1）如果合同主体符合规定，房屋为法律法规允许出租，房屋租赁合同的内容合法，则具有法律效应；
（2）如果合同主体不符合规定，房屋租赁合同的内容违法，没有进行过登记备案，不具有法律效应。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
二、合同可以撤销的情形有哪些
合同可以撤销的情形如下：
1、当事人基于重大误解签订；
2、因一方或者第三人存在欺诈手段，当事人受到欺诈从而签订的合同；
3、一方或者第三人以胁迫手段迫使当事人签订；
4、成立时显失公平。下载本文
