法律分析：实物配租采取面向社会公开分配、定向配租和面向企业整体配租相结合的方式。面向社会公开分配的公租房，主要通过集中配租解决城镇中等以下收入家庭（含最低生活保障家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭，下同）、新就业大学生和稳定就业外来务工人员住房困难。定向配租的公租房主要解决环卫工人、公交司机、青年教师、青年医生等住房困难面较广的行业职工以及政府重点工程建设、棚户区改造、旧城改造、产业园区建设等专项工作中特定群体住房困难。企业整体配租的公租房主要面向开发区、产业园区企业等有住房需求的企业。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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