1、“三房“轮候家庭
即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、其他具有本市城镇户籍家庭
家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3、外省市来京家庭
(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)；
(2)申请人持有本市合法有效的居住证；
(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；
(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)；
(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。
一、新北京人公租房申请条件
1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)
2、申请人持有本市合法有效的居住证
3、申请人家庭成员在北京均无住房
4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)
5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要
二、新北京人怎么申请公租房？
外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)可根据北京市住房城乡建设委或北京市保障性住房建设投资中心的发布的项目公告，按要求进行申请登记。
三、新北京人申请公租房需要备案吗？
不需要，等有面向新北京人配租的房源时，符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。
申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。
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