法律分析:
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的,但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。具体情况,请咨询当地工商局。
对于经营场所的要求,以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明;
但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
如果可以,则需提供证明方可注册。
法律依据:
《个体工商户登记管理办法》 第十五条 申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)经营场所证明;(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
衍生问题:
办理工商营业执照需要什么手续
1、居民身份证(复印件);
2、职业证明(退、离休证明,退职证明,下岗职工证明复印件,失业人员出具社区管委会证明);
3、生产经营场所使用证明(属公有产权的出具产权单位证明,私有房产出具私有产权证复印件,出租的出具双方租赁协议书及出租产权证复印件);
4、个人合伙经营的,出具合伙协议书;
5、有关技术行业证件:
6、主要行业前置审批证件:从事刻字、印刷业的,须经公安部门批准,并且取得《刻字业安全许可证》、《特种行业许可证》;
7、劳动就业证明(外来人口);
8、暂住证(外来人口)。
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