租房到期退房流程与权益保护：租客需提前通知房东、恢复房屋原貌、结清费用、协商搬出时间。房东应退还押金并解除合同。如退还押金问题无法协商解决，可申请仲裁解决。
法律分析
当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。如果房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
拓展延伸
保护租房者权益的有效措施
保护租房者权益的有效措施可以从多个方面入手。首先，租房前应仔细阅读合同条款，确保合同中明确规定了押金的用途和退还条件，并保留好相关证据。其次，与房东建立良好的沟通和信任关系，及时反映问题并要求书面记录，以便日后维权。此外，可以选择租房中介或平台，他们通常有更完善的租房保障机制。如果遇到押金不退的情况，可以先尝试与房东协商解决，如无效，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。最重要的是，租房者要了解自身权益，积极维护自己的合法权益，确保租房过程中的公平和合法性。
结语
租房退房时，租客应提前通知房东，恢复房屋原貌，结清费用，并与房东协商搬出时间。交接后，房东应退还押金解除合同。如房东不退押金，可协商解决或申请仲裁。保护租房者权益的措施包括：仔细阅读合同、与房东建立良好沟通、选择可靠中介或平台、协商解决或投诉、维护合法权益。租房者要了解自身权益，确保租房过程公平合法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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