这段内容讲述公租房拆迁补偿款的分配方式和相关规定。公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则，但在某些特殊情况下，承租人可以享受更多的拆迁补偿，如承租人特殊需求、房屋性质、地理位置和贡献等。同时，政府公租房拆迁不能作为个人财产进行处分，只能优先享有公租房的使用权，不能继承公租房的产权。

法律分析

一、公租房拆迁补偿款分配方式

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。然而，在某些特殊情况下，承租人可以享受更多的拆迁补偿，具体如下：

1. 承租人特殊需求：如需要安置家庭成员或照顾患病的亲人等，承租人可以申请适当增加拆迁补偿。

2. 承租人房屋性质：如果承租人的房屋具有特殊性质，如为保障性住房、廉租房等，拆迁补偿标准可以适当提高。

3. 承租人地理位置：位于繁华地段或具有特殊地理位置的房屋，拆迁补偿标准相对较高。

4. 承租人贡献：如果在拆迁过程中为相关部门或社区提供过帮助，或者为当地经济发展作出过贡献，拆迁补偿标准可以适当优惠。

需要注意的是，以上情况需向相关部门提出申请，并提供相关证明材料，经过审核后方可享受相应的拆迁补偿待遇。

1、承租人或共有人年迈体弱，缺乏财力，按平均收入补偿不能保证房屋的正常生活;

2、承租人或者共有人在取得公租房租赁权时，额外支付了过多费用的;

3、实际承担公租房未成年人的监护责任。

(一)哪些人有权分割拆迁补偿款

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的

具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的

无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

(二)哪些人无权分得拆迁补偿款

1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。

将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。

2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。

3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人有特殊情况的，可以享有拆迁补偿多些。

二、政府公租房拆迁算遗产吗?

根据相关法律规定，公租房不能作为个人财产进行处分，既不能继承也不能遗赠。只能是优先享有公租房的使用权，不能继承公租房的产权，因为公租房的产权属于政府。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。包括：

1、公民的收入;

2、公民的房屋、储蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、图书资料;

5、法律允许公民所有的生产资料;

6、公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。

公租房拆迁补偿金的分配主要遵循一人一份、等分的原则。在拆迁的时候，如果房子承租人是两夫妻，而房子是夫妻婚前一方的财产的话，那么这个房屋拆迁补偿款一般就是承租人本人所有。但是如果是属于共同财产的话，那么拆迁补偿款夫妻两方都可以得到的。

结语

公租房拆迁补偿款的分配方式主要遵循一人一份、等分的原则，但在某些特殊情况下，承租人可以享受更多的拆迁补偿。具体包括承租人特殊需求、房屋性质、地理位置和贡献等因素。同时，需要注意承租人或共有人年迈体弱、缺乏财力、婚姻状况等原因，可能无法享受拆迁补偿的情况。政府公租房拆迁不能作为个人财产进行处分，只能优先享有使用权，不能继承产权。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。