购房定金交付后，房管局不一定会立即备案，需要自行前往房管部门办理手续。交付定金后可签订买卖合同，因为定金已经支付，双方已经就价格等方面达成协议。签订合同后可前往房管局进行网签备案，并进行过户流程。现在购房都有网签，即在办理房产证之前利用购房合同在房管局备案联网。
法律分析
律师解析：
交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了,因为既然都交定金了,肯定双方的价格各方面都是协商好了的,签了合同可以再去房管局打网签,备案,走过户流程。现在购房都有网签，网签意思就是在办理房产证前利用购房合同在房管局备案联网。
拓展延伸
企业伪造公章投标引发的法律风险与责任分析
企业伪造公章投标是一种严重的违法行为，可能引发多种法律风险与责任。首先，企业可能面临刑事责任，如伪造、变造公文罪、行贿罪等，依法可被追究刑事责任。其次，企业可能承担民事责任，如被投标方要求赔偿损失、违约金等。此外，企业还可能面临行政责任，如被相关行政机关处以罚款、吊销执照等处罚。同时，企业的声誉也会受到严重损害，可能面临市场信任危机、商业合作伙伴关系破裂等后果。因此，企业应该遵守法律法规，诚信经营，避免伪造公章投标行为带来的法律风险和责任。
结语
在购房过程中，交完定金并不代表房管局会立即备案，购房者需要亲自前往房管部门办理手续。签订买卖合同后，可以进行网签备案，并继续进行过户流程。企业伪造公章投标是严重的违法行为，可能面临刑事、民事和行政责任，同时还会损害企业声誉。因此，企业应该遵守法律法规，诚信经营，避免伪造公章投标行为带来的法律风险和责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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