买房办假离婚，对房产归属影响不大。如果证件不是经过婚姻登记机关下发，财产仍属夫妻共同财产；但如果通过假离婚证办理贷款则属于骗贷行为，银行有权撤销合同并追究法律责任。
法律分析
买房办假离婚有没有影响？以下是影响情况：
1. 如果证件不是通过婚姻登记机关下发，而是自己去办的假证件，从法律上根本没有离婚，因此该财产属于夫妻共同财产，买房不受影响。
2. 如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为。银行发现后可能会撤销合同，两人也要承担相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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