婚后夫妻财产按照照顾女方和孩子的原则分配好，当然这种原则来进行执行的时候，双方如果都没有什么太大的意见的话，就按照双方的自由协议来进行分配，否则法院来进行分配的时候，要判定哪一方出了较多的义务可能会多分财产。
房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。
离婚诉讼中，双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。
一、离婚房产分配的相关规定
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
综上所述，关于离婚房屋分配如何评估的问题，当夫妻双方对房屋价值存在异议时，可以由起诉方申请并预付评估费后，法院委托评估机构对房产价值进行评估，评估费由双方分担，同时，评估并不是法定的必经程序，夫妻双方也可以通过协商、竞价等方式来解决房屋分配的问题。
在离婚类型的案件当中，有一些情况之下是需要进行财产分割的，当然这并不是所必须要经历的一个过程，在进行房屋价格的评估的时候，当时的市场价格能够达成一致的话，那么这个问题就很容易解决，否则的话还需要由法院出面。
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