合同是可以由甲方先签也可以由乙方先签的,法律对此并未作出限制性规定,双方自行协商即可。根据相关法律规定,合同自当事人均签字后成立并生效。故合同生效的时间为最后一方签字确认时。
一、合同明显错误是否生效
合同明显错误是否生效,需要根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
通常的笔误,双方可以更正或直接按双方认可的标准履行,如果有争议,那就要看能否找到证据证明。可以和对方协商修改,要使对方不同意的话,可以向法院起诉,要求法院对有笔误的部分进行修改或宣告无效。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
二、交全款多久签购房合同?
交全款签购房合同的时间由当事人自行约定,双方就合同达成一致意见时就可以签订购房合同,法律对此没有强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、合同未签字是否成立
合同未签署不会成立并且也不会生效。但若当事人采取口头形式订立合同的除外。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,依法成立的合同,自成立时生效,但另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第四百九十一条
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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