办理房产证过户需要准备的材料包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、卖方的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如适用）、房产证原件、委托书、户口本及复印件、买方的身份证原件及复印件、户口本及复印件、单身证明（如适用）、房地产权利证书、行政决定书、买卖合同书，以及其他相关法律文件。
法律分析
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，
(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
拓展延伸
房产过户手续的必备文件有哪些？
房产过户手续的必备文件通常包括以下几项：1.房屋所有权证或不动产权证书，用于证明房屋的所有权归属；2.房屋买卖合同或房屋租赁合同，用于证明双方的交易意愿和约定；3.身份证明，包括买卖双方的身份证或营业执照等；4.户口本或居住证明，用于证明买卖双方的居住情况；5.税务证明，包括缴纳房产税或其他相关税费的证明；6.不动产登记申请表，用于申请房屋过户登记；7.银行贷款证明，如果涉及贷款购房的情况下；8.其他可能需要的证明文件，如婚姻状况证明、法院判决书等。请注意，具体的必备文件可能因地区和具体情况而有所不同，建议在进行房产过户手续前咨询当地房管部门或律师以获取准确的信息。
结语
办理房产过户手续时，需要准备一系列必备文件，如房屋所有权证、买卖合同、身份证明、户口本或居住证明、税务证明等。此外，根据具体情况还可能需要银行贷款证明、婚姻状况证明等其他文件。请注意，不同地区可能存在差异，建议在操作前咨询当地房管部门或律师以获取准确信息。
法律依据
《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
下载本文