买二手房需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
一、签合同基本原则都有哪些
签合同的原则有:
一、平等原则。这一原则包括三方面内容:1、合同当事人的法律地位一律平等。2、合同中的权利义务对等。3、合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
二、自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
三、公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
四、诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
五、善良风俗原则。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
二、劳动合同的基本原则有哪些
劳动合同的基本原则如下:
1、合法原则:是指劳动争议的处理要严格依法进行,无论是调解、仲裁还是诉讼,都应遵照法定程序,这是案件获得公正处理的保证。
2、公平原则:当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
3、平等自愿原则;
4、协商一致原则;
5、诚实信用原则。
三、履行合同应当遵循的原则有哪些
1、全面履行的原则。
合同订立后,当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。包括履行义务的主体、标的、数量、质量、价款或者报酬以及履行期限、地点、方式等。
2、诚实信用的原则。
当事人履行合同要遵循诚实信用的原则,要守信用、讲实话、办实事,要有善意。双方当事人在合同履行中要相互配合协作,以利合同更好地履行。《民法典》规定,当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行义务。这就要求当事人要根据不同合同的不同情况,按照诚实信用原则履行自己的义务。如有的需要提供必要的条件和说明;有的需要协作,有的需要及时通知对方,以便做好准备;有的需要保密等。
3、公平合理的原则。
在订立合同时,由于当事人的疏忽,有的问题没有约定或者约定不明,应以公平合理的原则,采取补救措施、由双方当事人协商一致,签订补充条款加以解决;若当事人协商不成,就应按照有关条款或者交易习惯确定。如果不能确定,就按《民法典》的有关规定来确定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百六十四条,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
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