房屋过户手续需视情况,买卖属夫妻共同购买,赠与未强调个人则属夫妻共同财产。父母过户给已婚子女,赠与明确属子女夫妻共有财产,未明确则属子女个人财产。
法律分析
根据过户手续而定,如果进行买卖交易,则属于夫妻共同购买。如果是赠与,除非明确表示赠与给夫妻俩,否则也属于夫妻共有财产。如果父母将财产过户给已婚子女并明确表示是赠与夫妻俩的,则属于子女夫妻共有财产。如果没有明确表示赠与夫妻俩,或者明确表示赠与子女个人,则该财产属于子女个人婚后取得的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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