房产合同书可以转让，但转让受限于债权性质、当事人约定和法律规定。非金钱债权约定不得转让时，无法对抗善意第三人；金钱债权约定不得转让时，无法对抗第三人。合同权利和义务一并转让时，适用债权转让、债务转移规定。
法律分析
房产合同书可以转让。但是1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
拓展延伸
房产合同转让的法律规定及注意事项
房产合同转让涉及到一系列法律规定和需要注意的事项。根据相关法律规定，房产合同可以进行转让，但需要满足一定的条件和程序。首先，转让方应当确保自身对房产的合法权益，并获得原合同另一方的同意。其次，应当按照法定的转让手续进行，包括合同的解除或变更、权属的过户等。此外，还需要注意合同中的转让限制条款，如有限制转让的约定，则需要遵守相应规定。在进行房产合同转让时，建议咨询专业律师，以确保合法、合规。最重要的是，双方应当明确转让的权利义务，保障各自的权益，避免纠纷的发生。
结语
房产合同转让涉及到一系列法律规定和需要注意的事项。根据相关法律规定，房产合同可以进行转让，但需要满足一定的条件和程序。转让方应确保合法权益，并获得对方同意。按照法定手续进行，包括解除、过户等。注意合同中的转让限制条款，遵守规定。建议咨询专业律师，确保合法、合规。双方应明确权益，避免纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
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