房产合同书可以转让。但是有下列情形之一的除外:
1、按照当事人约定不得转让;
2、根据债权性质不得转让;
3、依照法律规定不得转让。
此外,还需要注意的是,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
一、债权人不得转让债权给第三人有哪些
债权人不得转让债权给第三人如下:
1、根据合同性质不得转让;
2、按当事人约定不得转让;
3、依法不得转让。
根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但除上述情形之一外,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
二、债权转让的有效条件是什么
债权转让的有效条件是:
1、必须是合法有效的债权;
2、转让的债权必须是可转让的;
3、债权转让人与受让人必须达成债权转让协议;
4、债权转让必须通知债务人。
《中华人民共和国民法典》规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
第五百五十六条
合同的权利和义务一并转让的,适用债权转让、债务转移的有关规定。
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