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履约保证金能退还吗?
2023-10-14 13:44:38 责编:小OO
文档

看具体情况定:

其一、承包商顺利履行完毕自己的义务,招标人必须全额返还承包商合同履行金。

其二、承包商违约,将丧失收回合同履约金的权利,履约保证金可以不退还。

一、承包商得到利润索赔的情形有哪些

承包商得到利润索赔的情形如下:

1、工程师或者业主提供的施工图或者指示错误;

2、业主未能及时提供施工现场;

3、合同规定或者工程师通知的原始基点、基准线、基准标高出现错误;

4、不可预见的自然条件;

5、服从工程师的指示进行试验,或因用人单位应负责的原因干扰竣工试验;

6、因业主违约,承包商暂停工作,终止合同;

7、应该属于雇主承担的风险。

二、装修合同超过工期怎么办

装修合同超过工期,需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任,没有具体的数额,双方由约定的,从其约定。在大型的建设项目中,时间是施工的基本要素,建设方和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则需承担违约责任。

三、企业拆迁合同承包商有赔偿吗

关于企业拆迁合同承包商有赔偿吗的这个问题,首先是有赔偿的的,因为承包商承包了所在地的使用权,而企业是拥有所有权,因此企业需要给予承包方适当补偿,比如承包方后加建的部分建筑补偿,承包商可能面临的是的停产停业损失、搬迁费、临时安置费,所以是要做出一定的赔偿比例,可以根据承包商具体情况衡量其要求补偿是否合理。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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