法律分析：根据我国的《合同法》，长期租赁合同中是否需要缴纳保证金需要具体合同条款约定。如果合同中明确规定需要缴纳保证金，则双方应按照合同约定进行缴纳和返还。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第三十六条：当事人可以约定合同中的保证金，但是保证金的数额不得超过合同约定的实际履行需要。
2.《中华人民共和国民法典》第一千五百七十一条：当事人约定保证金的，应当按照约定履行；没有约定或者约定不明确的，可以按照保证金的性质和依据保证金的目的适当确定。
3.《中华人民共和国物权法》第八十五条：出租人在租赁物上设定抵押权或者留置权的，应当在租赁合同中注明。出租人未在租赁合同中注明的，抵押权或者留置权无效。
因此，在长期租赁合同中，如果需要缴纳保证金，应当在合同中明确约定，并严格按照合同约定进行缴纳和返还。若合同中没有明确约定，则需要根据保证金的性质和目的进行适当确定。
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