离婚房产分割方式：婚前买的个人财产，婚后加名字的共同财产；婚后买的都是夫妻共同财产；共同还贷及增值部分应平分。其他财产分清个人和共同财产，协商分割或法院判决。分割财产遵循协商一致、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿、照顾无过错方等原则。
法律分析
离婚房产的分割方式：
1. 要看房子是在婚前还是婚后买的。如果是婚前买的，那么就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分割。如果是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，那么就是双方的共同财产。
2. 如果房子是婚后买的，即使只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。
3. 无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷款了（无论婚后另一方有无收入或实际还贷款），婚后共同还贷款部分及增值部分，应由双方平分。
除了房产，离婚还需要分割其他财产。首先要分清一方的存款中的个人财产和双方共同财产。对于个人财产的，不参与分割。对于属于双方共同财产的，夫妻双方应协商分割，协商不成的，可以提起诉讼，由法院决定判给哪一方。
财产的分割遵循以下原则：
1. 双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。
2. 男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少就应少分。在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。
3. 照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。
4. 给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料被继承人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
5. 照顾无过错方的原则。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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