户口不迁出,买方不能落户。风险——买方孩子不能上学购买有资源的房子,很大的原因就是想通过,获得资格。如果卖方有子女的占用,买方的孩子是不能上学的。2)拆迁风险—— 户口也可能分一杯羹不同时期,不同地区,拆迁政策不同。如果拆迁补偿属于人,那么就等同于自己的房子要分给其他人一份。3)风险——可能不能落户并不是的城区派出所都允许一套房子落多个户口,部分城区,原户主不迁出,买方不能迁入。4)再出售风险—— 户口难出售在同等条件下,没有人愿意购买有户口 的房子,毕竟有很多看得见和看不见的隐患存在。5)其他隐形风险如果未来政策调整,户籍管理制度改革或者更加严苛,那么一房多户的就可能引来一些纠纷问题,后患无穷。对于卖方如果合同已有约定,在规定日期内不迁出户口,要赔偿违约金,甚至会导致退房。
广州房子卖了户口挂哪
1、如果你亲属同意你迁入他家,可以作“亲属投靠”,申请迁入近你亲属的户口,但是非直系亲属投靠办理很麻烦,需要到的户口上的人要一起去派出所办理同意迁入。2、如果你单位有集体户口的资质,可以把你的户口迁到单位挂靠。3、可以申请把户口迁移到原户籍所在地的村委会的,需要带上原户口簿原件, 房子买卖合同,本人身份证等资料到当地户籍部门咨询办理。
房子卖了户口可以不迁出吗
房子卖了户口不可以不迁出。根据我国相关法律规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务。在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中,户口迁移出去是卖房者的附随义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款。买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁入落户。
二手房户口不迁怎么办
对于房屋产权过户、户口迁移等,一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了,所以,在接下来买家不按约定迁户口,就完全是根据买卖合同确定了。实际中,具体处理按如下做:1、如果合同中有相关约定,就按约定进行处理。2、其次,如果合同中无约定或约定不明的,若房主卖的房非唯一性住房,或者是唯一性住房,但有亲属好友或单位愿意接受其户口的,可要求其或当地派出所协助将户口迁走。3、最后,如果房主确实无法迁走合同的,新业主可以办理户口入住,原房主的户口继续留在房屋处并不影响新业主办理户口及正常使用。4、若是双方就户口迁出问题协商不成,那就可以至法院起诉,要求卖方承担损害赔偿责任。注意地是,买方是不能坚持要卖方迁移户口的主张的,法院会裁定不予受理或者驳回起诉。因为户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件受理范围,法院也无权作出此类判决。事实上,如果房子是卖方唯一性住房,派出所也无法强制将卖方户口迁移。因而,实践中往往是允许买方也将户口迁入,享有与原户口基本同等的权利。
不迁户口孩子能上户口吗
可以。按照新生儿申报户口的相关规定,新生婴儿申报户口应该是随父或者随母,父母的户口可以不迁到一个地方,母亲不迁户口也能给孩子上户口的。新生婴儿申报户口规定如下:1、新生婴儿可按随父随母自愿的原则申报户口。2、夫妻双方一方为家庭户口、一方为单位集体户口的,所生子女应当随家庭户口一方申报出生登记。3、对夫妻双方均为单位集体户口的,应当将户口迁至合法固定住所后,再办理子女出生登记;无合法固定住所的,所生子女可以随父或者母单位集体户口申报出生登记,并随父或者母户口迁出时一并迁出。4、普通高等院校已婚学生夫妻双方户口均为学生集体户口的,在校期间所生子女的户口,可以在征得该子女祖父母或外祖父母同意后,随该子女祖父母或者外祖父母申报出生登记。待夫妻一方或者双方毕业并办理户口迁移后,再办理该子女户口迁移。普通高等院校已婚学生夫妻一方户口为学生集体户口,另一方为非学生集体户口的,在校期间所生子女的户口应当随非学生集体户口一方申报出生登记。5、夫妻一方为现役军人、一方为地方居民的,所生子女应当随地方居民一方申报出生登记。6、夫妻双方均为现役军人的,所生子女可以向父亲或者母亲部队所在地公安机关申报出生登记,也可以在征得该子女祖父母或外祖父母同意后,随该子女祖父母或者外祖父母申报出生登记,待一方退役后再办理该子女户口迁移。
离婚后户口可以不迁吗
可以。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出的。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等,一般来讲,还有以下的处理方式:1、另立门户。由于户口政策各地规定多有不同,另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下,需要有独立的房产,并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。2、再婚后再迁。如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地。3、不迁出。夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,而还可以继续留在男方处。这是因为,夫妻办理离婚手续时,会在户口簿上加盖“离婚”公章。当然,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则女方必须迁出。 该内容由 何丽霞律师 和 律说律答 共创回答
下载本文