视频1 视频21 视频41 视频61 视频文章1 视频文章21 视频文章41 视频文章61 推荐1 推荐3 推荐5 推荐7 推荐9 推荐11 推荐13 推荐15 推荐17 推荐19 推荐21 推荐23 推荐25 推荐27 推荐29 推荐31 推荐33 推荐35 推荐37 推荐39 推荐41 推荐43 推荐45 推荐47 推荐49 关键词1 关键词101 关键词201 关键词301 关键词401 关键词501 关键词601 关键词701 关键词801 关键词901 关键词1001 关键词1101 关键词1201 关键词1301 关键词1401 关键词1501 关键词1601 关键词1701 关键词1801 关键词1901 视频扩展1 视频扩展6 视频扩展11 视频扩展16 文章1 文章201 文章401 文章601 文章801 文章1001 资讯1 资讯501 资讯1001 资讯1501 标签1 标签501 标签1001 关键词1 关键词501 关键词1001 关键词1501 专题2001 知道1 知道21 知道41 知道61 知道81 知道101 知道121 知道141 知道161 知道181 知道201 知道221 知道241 知道261 知道281
问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501
物业电梯卡收费合理吗
2023-09-30 15:53:55 责编:小OO
文档

物业电梯卡收费是否合理取决于具体的收费标准和用途,具体如下:
1、如果电梯卡仅用于电梯的刷卡使用,并且物业公司明确告知了收费标准,那么收取一定费用是合理的。这些费用可以用于维护小区安全、避免盗窃和乱贴小广告等问题;
2、如果物业公司将电梯卡费用作为私自收费的手段,那么就是不合理的。业主没有使用电梯卡就不应该支付费用,而且电梯卡费用应该是物业公司的成本费用,用于维护小区设施和服务;
3、物业公司不应该采取断水、断电等强制措施来追缴物业费,这也是不合法的。业主和物业公司应该按照合同的约定履行自己的义务,如果业主未及时缴纳物业费,物业公司应该通过合法途径追缴。
一般来说,物业电梯卡收费的流程如下:
1、业主向物业公司缴纳电梯卡的成本费用,包括购卡费用、维护费用等;
2、物业公司发放给业主一张电梯卡,业主需要在电梯内刷卡使用;
3、物业公司收取一定的电梯卡费用,一般按照每张卡每月固定的费用标准收取,并在卡中扣除相应的费用;
4、物业公司对电梯卡进行管理,包括对卡的发放、充值、挂失、解挂等操作;
5、物业公司定期对电梯卡进行充值,以保证电梯卡的使用效率。
综上所述,物业电梯卡收费是否合理取决于具体的收费标准和用途,物业公司应该明确告知收费标准并按照合同约定收取费用,而不是采取违法强制措施。
【法律依据】:
《中华人民共和国物业法》 第十七条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

下载本文
显示全文
专题