法律分析：1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种件责权的债权人享有的优先受偿的权利。
2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保护申请人的权利。
3、值得注意的是优先权成立与否。优先权的范围和额度都直直接和其他利益相关方产生直接的利害关系。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》 第二十二条 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
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