律师解答:
第一步:受赠人提交购房资质审核。
第二步:双方签订赠与协议。
第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。
第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。