购房协议未规定违约金，逾期付款按未付购房款总额参照中国人民银行规定计算逾期贷款利息。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。
法律分析
购房协议合同未规定违约金，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
拓展延伸
购房协议合同中如何处理违约金问题
购房协议合同中，处理违约金问题需要根据具体情况和合同条款来决定。一般来说，如果购房方违约，卖方有权要求支付违约金作为补偿。违约金的数额可以在合同中明确规定，或者根据双方协商确定。如果合同未规定违约金数额，可以参考相关法律法规或类似案例来确定合理的数额。在处理违约金问题时，应注意遵守合同约定和法律规定，确保公平合理。建议在签订购房协议前，双方应充分讨论违约金的问题，明确约定，以避免后续纠纷。如果需要具体的法律意见，请咨询专业律师。
结语
购房协议合同中的违约金问题应根据具体情况和合同条款来决定。一般情况下，购房方违约时，卖方有权要求支付违约金以作补偿。违约金数额可在合同中明确规定，或根据双方协商确定。若合同未明确规定，可参考相关法律法规或类似案例确定合理数额。处理违约金问题时，需遵守合同约定和法律规定，确保公平合理。建议双方在签订购房协议前充分讨论违约金问题，明确约定，以避免后续纠纷。如需法律意见，请咨询专业律师。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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