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房东和租客有纠纷怎么办
2023-09-30 03:48:14 责编:小OO
文档

房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷,可以先行自行协商或由当地居委、村委调解,如果协商调解不成,可以向仲裁委员会申请仲裁,或者直接向人民法院提起民事诉讼。

一、请问租房纠纷法院是否受理

租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷,属于人民法院受理民事诉讼的范围,如果租客或房东向法院起诉,符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。

二、可以怎样处理劳动纠纷?

可以这样处理劳动纠纷:

1、双方自行协商。双方通过协商方式自行和解,是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致,当事人可以选择调解程序或仲裁程序;

2、调解程序。当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的,只有双方当事人都同意申请调解,调解委员会才能受理该案件; 当事人可不经过调解而直接申请仲裁。另外,工会与用人单位因履行集体合同发生争议,不适用调解程序,当事人应直接申请仲裁;

3、仲裁程序。若经过调解双方达不成协议,当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁;

4、法院审判程序。当事人如果对仲裁裁决不服,可以向当地基层人民法院起诉。

三、劳动争议怎样解决问题

解决劳动争议的方法如下:

1、双方自行协商解决。双方通过协商自行和解是当事人首先争取解决争议的途径。当然,协商解决是基于双方方自愿的基础上的,不愿意协商或者协商不能达成协议,当事人可以选择调解程序或者仲裁程序。

2、调解程序。当事人可以向用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的,只有双方同意申请调解,调解委员会才能受理此案;

当事人可以不经调解直接申请仲裁。此外,工会与用人单位因履行集体合同发生争议,调解程序不适用,当事人应当直接申请仲裁。

3、仲裁程序。双方调解不成协议的,一方或者双方可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁。

仲裁程序是强制性的必要程序,也就是说,只要一方申请仲裁,符合受理条件,仲裁委员会就会受理;

当事人要起诉法院,必须先办理仲裁手续,人民法院不予受理未办理仲裁手续的劳动争议案件。

4、法院审判程序。当事人对仲裁裁决不服的,可以向当地基层人民法院提起诉讼。

【本文关联的相关法律依据】

根据《民法典》第722条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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