公司清算前需成立清算组，递交清算报告。清算包括财产处理和编制财务报表、清单、债权债务目录。制定清算方案安排债权清偿。股份有限公司需提交股东大会通过，有限责任公司则由股东组成清算组，无需股东会通过。
法律分析
公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。
公司清算的流程如下：
清算公司财产并制订清算方案。在公司注销清算的工作中，公司清算组首先催告债权人进行债权申报，同时要调查和清理公司的财产。
根据债权人的申请情况和公司调查清理的结果编制公司资产财务报表、财产清单和债权债务目录。
在编制好上述财务报告和财务资料之后，公司清算组应当制定清算方案，对于如何收取债权和清偿债务做出具体的安排。
清算方案是公司清算的一个总的方案。根据公司性质的不同，股份有限公司的清算组应将清算方案提交股东大会通过。
而有限责任公司的清算组成员是由股东组成的，所以不必提交股东会另行通过。
拓展延伸
解决公司注销房产问题的实用指南
解决公司注销房产问题的实用指南提供了一系列有效的步骤和建议，以帮助您顺利解决这一问题。首先，确保您已经完成所有必要的法律程序和文件，如提交注销申请、提供相关证明文件等。其次，与相关部门和机构进行沟通，了解注销房产的具体要求和流程。在此过程中，可能需要提供公司的相关文件、证明和身份证明等。此外，合理规划时间，确保在注销房产前完成所有必要的清理和整理工作。最后，与专业律师或房产顾问咨询，以获取更具体和个性化的建议。请记住，每个案件都有其独特的情况和要求，因此在解决公司注销房产问题时，始终建议寻求专业意见和帮助。
结语
在解决公司注销房产问题时，合理规划时间、完善法律程序、与相关机构沟通是关键。同时，寻求专业律师或房产顾问的建议也是明智之举。每个案件都有其独特的情况和要求，因此专业意见和帮助是必不可少的。希望本指南能为您提供有效的步骤和建议，帮助您顺利解决公司注销房产问题。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第二十条公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
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