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租赁权与抵押权发生冲突什么具有优先权
2023-10-01 05:14:45 责编:小OO
文档

租赁权先于抵押权设立则租赁权优先,抵押权先于租赁权设立则抵押权优先。如果抵押人将已抵押的财产出租,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。如果租赁权在抵押权设立之前设立,则租赁权优先于抵押权。如果租赁合同先成立,然后出租人以该出租物设定抵押权,该租赁关系继续有效,抵押权人不得干预租赁权的实现。如果抵押权在租赁权之前设立,则抵押权优先。如果抵押人将已抵押的财产出租,在抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答

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