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抵押物处置程序需要遵守哪些法律规定?
2023-10-01 05:22:41 责编:小OO
文档

法律分析:在抵押物处置时,需要遵守相关的法律规定。首先,抵押物的处置应当依据抵押合同中的约定,并经过抵押人的同意。其次,抵押物处置所得的收益应当优先用于清偿债务。最后,如果债权人没有依照法律规定处置抵押物,导致损害抵押人的利益,抵押人有权要求债权人承担相应的责任。

法律依据:

1.《合同法》第二百二十一条:抵押人有权对抵押物提出异议,债权人对异议应当及时作出答复。债权人可以就抵押物的处置先行与抵押人协商。债权人处置抵押物应当依照抵押合同的约定,并经过抵押人的同意。

2.《担保法》第二十一条:抵押物的处置程序应当符合有关法律、行政法规的规定和抵押合同的约定。抵押物的处置所得应当优先用于清偿债务。

3.《担保法》第四十二条:债权人未依照法律规定处置担保财产或者不当处置担保财产,损害担保人利益的,应当承担赔偿责任。

综上,抵押物处置时需要遵守抵押合同的约定,并经过抵押人的同意,同时需要依据相关法律规定进行程序操作,以确保抵押人的合法权益。

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