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原拆原建房屋补偿标准调整
2023-09-30 11:38:37 责编:小OO
文档

农村宅基地拆迁补偿标准:茅草房2000元/㎡,砖房2600元/㎡,平房3000元/㎡,楼房3500元/㎡。补偿按公告日市场价格评估,评估机构确定。地级市政府每年制定房屋市场价格表供参考。

法律分析

农村宅基地拆迁补偿的标准:

1、茅草房每平方米补偿2000元。

2、砖房每平方米补偿2600元。

3、平房每平方米补偿3000元。

4、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

拓展延伸

房屋征收政策的变革对居民权益产生影响

房屋征收政策的变革对居民权益产生广泛而深远的影响。随着政策的调整,原拆原建房屋补偿标准得到了调整,这意味着居民在房屋征收过程中可能面临着不同的补偿方案和标准。这种变革可能对居民的经济利益、居住条件和社会关系产生重大影响。一方面,新的补偿标准可能会导致居民在经济上得到更好的保障,从而提高他们的生活品质。另一方面,这种变革也可能引发居民之间的纠纷和矛盾,特别是在补偿标准的具体执行过程中。因此,政府和相关部门应该加强沟通和协调,确保房屋征收政策的变革能够公平、合理地保护居民的权益,同时促进社会的稳定和和谐发展。

结语

房屋征收政策的变革对居民权益产生广泛而深远的影响。新的补偿标准为居民提供了更好的经济保障,提高了生活品质。然而,这种变革也可能引发居民间的纠纷和矛盾。政府和相关部门应加强沟通和协调,确保变革公平、合理,保护居民权益,促进社会稳定和谐发展。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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