撤销土地登记不一定是行政处罚，撤销土地使用证要看具体的情况，国家如果是因为拆迁征地的话也会撤销土地使用证的。如果是因为非法占地等各种违法事情被撤销土地证，那就属于带有行政处罚性质。实施行政处罚的主体是作为行政主体的行政机关和法律法规授权的组织；行政处罚的对象是实施了违反行政法律规范行为的公民、法人或其他组织；行政处罚的性质是一种以惩戒违法为目的、具有制裁性的具体行政行为。根据《土地管理法》第七十八条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
一、行政处罚有哪些种类
1、警告。
2、罚款。
3、没收违法所得、没收非法财物。
4、责令停产停业。
5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照。
6、行政拘留。
7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。因此行政处罚中有行政拘留。警告也属于行政处罚中的一种。行政处罚实施行政处罚程序行政处罚管理行政处罚法律法规因此当事人的土地权证书被撤销，具体是否算行政处罚，就要看这块土地是否一开始就是国家需要用到的。如果是国家需要征用地，那这种情况下是可以对当事人的土地证书进行撤销的，但是撤销之后，肯定会给当事人一定程度的补偿，但如果因为当事人自身就违法占地，这种情况被撤销，那肯定是属于行政处罚的一种，但当事人要是不服从，可以申请行政复议。
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