国家政策有明确规定二手房按揭贷款流程是针对18-60周岁，具备完全民事行为的自然人，需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力，信用记录优秀的。二手房按揭贷款流程中首要满足以上条件才能有贷款的资格。
二手房按揭流程第一步：满足年龄
二手房按揭贷款的额度和时刻由当地的银行组织依据国家的贷款政策和借款申请的资信状况归纳断定。但在二手房按揭贷款流程的时刻限制中最长不超过30年，与借款人的年龄之和不超过65年。
二手房按揭流程第二步：具体条件
1.借款人合法有用身份证件;2.借款人收入证实、工作证实;3.借款人家庭户口登记薄;4.有爱人的需供给夫妻关系证实;5.有共同借款人，需供给清晰共同还款责任书;6.所置办二手房的产权证实;7.与卖方签定的房子买卖合同及划款账号;8.赞同出售房子的授权文件;9.如有抵押物，需评价组织出评价陈述;
二手房按揭流程第三步：申请资料。
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