行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人的法律活动是为委托人办理事务，争取利益，因此，行纪人在充分考虑委托人利益的情况下，其发生的货物风险应由委托人承担。行纪合同的法律活动范围仅限于购销、寄售等民事法律行为。
一、房地产中介什么行为要受处罚
房地产中介以下行为要受处罚：
(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的;
(二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的;
(三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的;
(四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的;
(五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。等等。
二、行纪人的提存权内容有哪些
行纪人的提存权，是指在行纪合同关系中，由于委托人一方的原因，致使行纪人无法向其交付委托物，行纪人将委托物交付给提存机关以消灭行纪合同的权利。
买入行纪中的提存权的构成要件：
1、行纪人已按行纪合同的约定买入了委托物。
2、行纪合同必须合法有效。
3、行纪人已催告委托人受领委托物。
4、委托人拒绝受领委托物无正当的理由，也即委托人有条件能够受领委托物，却无理由地拒绝。
5、提存的标的物与行纪合同的标的物相符，且适宜提存。
三、间接代理和行纪的区别
间接代理与行纪的区别有：1、间接代理合同中对代理人的主体资格没有限制规定，而行纪人只能是有权从事行纪业务的自然人、法人或相关组织；2、间接代理中，受托人应当向委托人披露第三人，委托人可以行使介入权。行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利，承担义务。3、间接代理可能有偿或者无偿，行纪合同是有偿的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第九百五十一条
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。
第九百五十二条
行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。
第九百五十三条
行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
下载本文