子女的房子父母显然是有继承权的，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻有相互继承遗产的平等权利，子女有继承父母遗产的平等权利，父母有继承子女遗产的平等权利。在同一亲等中，同一继承顺序中，不论是儿子,还是女儿，也不论是父亲，还是母亲，均有同等的继承权，不因性别的差异而有所区别。,《民法典》,第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：,第一顺序：配偶、子女、父母。,第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。,继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。,本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。,本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。,本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。,第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。,第一千一百二十九条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。,抵押人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。,(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址),抵押权人：姓名，性别，年月日，籍贯，住址，身份证号码。,(如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址),双方根据法律的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：,（一）被担保债权的种类和范围：,（二）债务人履行债务的期限：,（三）房地产的概况,1、抵押的房地产坐落于市区街(路/小区)号栋单元层户号，其房屋建筑面_，占地面积_。,2、房地产的所有权归属,3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为,（四）抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。,（一）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。,（二）购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。,（三）银行对贷款申请进行调查、审批。,（四）购房人与银行签订借款及担保合同。,（五）售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。,（六）购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）。,（七）银行向售房人账户发放贷款。,（八）买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。,（九）购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。,作为继承人应该履行自己的责任。方才可以继承被继承人的遗产。这是公序良俗原则所体现的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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