建设工程施工合同是建设单位和施工人为完成施工工程达成的协议，是工程建设的主要合同。建设工程施工合同纠纷包括勘察、设计、施工、价款优先受偿权、分包、监理、装修和铁路修建合同纠纷。

法律分析

一、建设工程施工合同定义

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

二、哪些属于建设工程施工合同纠纷

根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定，建设工程合同纠纷包括：

1、建设工程勘察合同纠纷；

2、建设工程设计合同纠纷；

3、建设工程施工合同纠纷；

4、建设工程价款优先受偿权纠纷；

5、建设工程分包合同纠纷；6建设工程监理合同纠纷；7装饰装修合同纠纷；8铁路修建合同纠纷。

拓展延伸

建设工程施工合同纠纷案例分析及解决策略

建设工程施工合同纠纷案例分析及解决策略是一个重要的课题。在建设工程领域，合同纠纷常常涉及工期延误、质量问题、付款纠纷等方面。例如，某工程项目由于施工方未按合同约定完成工程进度，导致业主要求追究责任。解决此类纠纷的策略可以包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。在分析案例时，需要综合考虑合同条款、证据材料以及相关法律法规等因素。为了避免合同纠纷，建议在签订合同时明确约定工期、质量标准和支付方式，并在施工过程中保持有效的沟通与协调。此外，及时咨询专业律师以获取法律意见也是解决合同纠纷的重要步骤。

结语

建设工程施工合同是建设单位和施工人为完成商定的施工工程而达成的协议。作为工程建设的主要合同，它不仅规定了双方的权利和义务，也是质量、进度和投资控制的重要依据。建设工程施工合同纠纷包括勘察、设计、施工、价款优先受偿、分包、监理、装修和铁路修建等方面的纠纷。解决这些纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。在签订合同时，明确约定工期、质量标准和支付方式，并保持有效的沟通与协调，有助于避免合同纠纷的发生。及时咨询专业律师以获取法律意见也是解决纠纷的重要步骤。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。