法律分析：买房缴税比例如下： 1、契税：住宅90%宅90-144为1.5%余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2、营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价或评估价5.5%征收营业税，住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税。 3、所得税：房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税，房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的家庭居住生活唯一用房，可免征所得税。 4、印花税：住宅90平米以下免征它按成交价0.05%征收。 5、评估费：一般百分之五以内。三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费揭的也有可能中介费中已包括评估费有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。 6.中介费：如买房必须要涉及到中介中介费一般为0.5-2.5%。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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