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房产买卖纠纷诉讼时效是多长?
2023-10-21 13:52:39 责编:小采
文档

本文重点介绍了诉讼时效的相关规定,包括买卖合同和债权债务的诉讼时效。买卖合同的诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。如有特殊情况,诉讼时效可以中止、中断或延长,但最长不得超过20年。而债权债务的诉讼时效为三年,债权债务不适用追诉时效,但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析

诉讼时效适用于3年。该时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。如果有特殊情况,诉讼时效可能会中止、中断或延长,但最长不得超过20年。如果合同约定了分期履行,诉讼时效应从最后一期履行期限届满之日起计算。

一、买卖合同的诉讼时效的规定有什么

买卖合同的诉讼时效一般是三年。

根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条规定,当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

二、债权债务的追诉期是多久

债权债务的诉讼时效是3年,债权债务不适用追诉时效,追诉时效属于刑法概念。

《民法典》第188条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第192条规定,诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。

拓展延伸

借钱的诉讼时效是怎么规定的

关于借钱的诉讼时效规定:未约定借钱后还款履行期限的债权,诉讼时效是20年,也就是说当事人之间没有约定债务履行期限的,可以适用最长20年的诉讼时效。如果双方之间约定了还款期限的,借钱的诉讼时效为3年,自还款日到期之后的第二日起计算满3年。2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

结语

诉讼时效是保护民事权利的重要制度,对于买卖合同的诉讼时效,根据《民法典》第一百八十八条规定,诉讼时效期间为三年。而债权债务的诉讼时效也是三年,不适用追诉时效。在诉讼时效期间内,权利人应积极维护自己的权益,而义务人则应自觉履行义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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