合同撤销和合同解除的区别在于：1）适用条件不同，撤销合同涉及重大误解、明显不公平和欺诈胁迫等情况，而解除合同涉及协商一致、不可抗力和明确拒绝履行等情况；2）权利行使期限不同，撤销权需在一年内申请，解除权由当事人约定；3）合同效力不同，撤销后合同无效，解除后之前的履行行为仍有效，但无需继续履行合同。

法律分析

合同撤销和合同解除有下面几点区别：

1、适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时，合同当事人可以请求法院撤销合同；而能够解除合同的情况主要包括了：当事人协商一致解除合同、因为不可抗力导致合同目的不能实现、当事人明确拒绝履行合同等；经过对比可以发现，撤销合同和解除合同是在不同情况下适用的；

2、权利的行使期限不同：具有撤销权的当事人应该在知道撤销事由起一年内向法院申请撤销合同；而合同解除权的行使期限由合同当事人进行约定，法律没有规定明确的期限；

3、合同效力不同：如果合同被撤销，那么自始没有法律约束力，意思是可以看作合同没有存在过；如果合同被解除，那么解除前履行合同的行为还是有效的，只是在合同解除后，当事人不用继续履行合同了。

拓展延伸

合同解除与可撤销：比较、影响因素和法律后果

合同解除与可撤销是合同法中两个重要的概念。虽然它们都涉及终止合同关系，但在实践中存在着一些差异和特点。合同解除通常指一方或双方协商或根据合同条款终止合同，而合同可撤销则是指在一定条件下，当事人可以撤销合同并恢复原状。这两种方式的选择受到多种影响因素的影响，如合同条款、当事人意愿、违约行为等。此外，合同解除和可撤销都会产生一系列法律后果，如返还已支付的款项、赔偿损失等。因此，了解合同解除与可撤销的比较、影响因素和法律后果对于合同当事人和法律专业人士都至关重要。

结语

合同撤销和合同解除的区别在于适用条件、权利的行使期限和合同效力。撤销合同适用于重大误解、不公平和欺诈等情况，需在一年内向法院申请；解除合同则包括协商一致、不可抗力和明确拒绝履行等情况，无明确期限。撤销合同意味着合同从一开始就无效，而解除合同前的履行行为仍有效，解除后不再履行。了解这些比较、影响因素和法律后果对当事人和法律专业人士至关重要。

法律依据

《民法典》第一百四十七条，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。