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房产租赁需要交什么税
2023-10-19 11:14:54 责编:小采
文档

房屋出租需要交以下税费:

(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;

(2)营业税,按租金的5%;

(3)教育附加费,按营业税的3%;

(4)城市建设维护税,按营业税的1%;

(5)印花税,按租金的0.1%;

(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;

(7)属行政划拨、减免地价款的房屋,按租金的6%补地价款。

一、工程承包企业税的规定有哪些

工程承包企业税的规定如下:

1、营业税税率:按工程收入的3%计算;

2、城建税率:按营业税计算;

3、按营业税的3%计算;

4、印花税;

5、个人所得税:工资、薪金不含税收入适用税率表、等级、应纳税所得额税率快速扣除数;

6、所得税税率:25%;

7、房产税:按房产余值计算缴纳的,税率为1、2%;按房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;

8、土地使用税。

二、企业应交税费有哪些

企业应交税费主要有:

1、营业税按提供的服务收入的5%缴纳;

2、增值税按销售收入的17%或3%缴纳;

3、城建税按营业税与增值税之和的7%缴纳;

4、教育费附加按营业税与增值税之和的3%缴纳;

5、印花税;

6、城市土地使用税按实际占用土地面积缴纳;

7、房产税;

8、车船税按车辆缴纳;

9、企业所得税按应纳税所得额缴纳;

10、工资代扣代缴个人所得税。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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