（一）条件必须是将来发生的事实。
（二）条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。
（三）条件是当事人约定的，而不是法定的。如果将法定条件的约定在合同中，应视为未附条件。
（四）条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。
（五）条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果二者之间相互矛盾，则表明行为人的意思表示是不真实的，应认定合同不成立。
《民法典》第一百五十八条，附条件的民事法律行为，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
第一百五十九条，条件成就和不成就的拟制，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
最后，在签署合同时很多当事人都会要求附条件合同，附条件合同是对合同的详细解释，对合同条款的详细注明，这样就避免了日后的合同纠纷，附件合同具有与合同同等的法律效益。
一、附条件的合同生效后诉讼时效是多久
在合同纠纷中诉讼时效是3年。假如合同另一方在合同规定的期限内没有按照约定条款履行自己的义务，那么就算违约，需要承担违约责任。而诉讼时效的意思是如果合同的一方当事人违约，那么在法律规定的有效的诉讼时间内，被侵害的另一方可以向法院提出申请，要求违约的一方必须履行合同规定的需要承担的义务。
可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。
二、附条件合同的特征
（一）必须是将来发生的事实；
（二）必须是不确定的事实；
（三）必须是当事人约定而不是法定的事实；
（四）必须是合法的事实；
（五）不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。
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