土地使用税实际占用面积是指纳税人对土地实际占有并使用的面积，与土地使用权证面积不一定相同，是确定土地使用税征收标准的重要依据。
土地使用税是国家征收的一种针对土地使用的税收，主要针对企业、个人、事业单位等单位或个人的土地使用行为。土地使用税的征收标准是根据土地面积、用途和地区不同而异的。在确定土地使用税征收标准时，土地使用税实际占用面积是一个重要的参考依据。土地使用税实际占用面积是指纳税人对土地实际占有并使用的面积，与土地使用权证面积不一定相同。因此，在征税时，必须以实际占用面积作为计算依据。实际占用面积可通过测量、图纸或相关资料等方式确定，并应当报经税务机关核定。需要注意的是，在实际使用过程中，土地使用税的计算方法和标准可能会因地区、用途、面积等因素而有所不同，在缴纳土地使用税时，纳税人应当按照实际占用面积和相关标准进行计算并缴纳。
哪些单位或个人需要缴纳土地使用税？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，占用国有土地的任何单位或个人都需要缴纳土地使用税。具体包括企业、个人、事业单位等。
土地使用税是重要的税收之一，对于土地使用者来说，了解土地使用税实际占用面积的计算方法和标准是缴纳土地使用税的前提条件之一。同时，在进行土地使用行为时，也应当履行相应的申报、核定、缴纳等义务，避免因违法而带来的经济和法律风险。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 占用土地的单位或者个人，应当向国家缴纳土地使用税。
