留置权是法定担保物权，必须基于合同关系且债务已到清偿期。行使时债权人需合法占有债务人财产，且留置物与债务具有牵连关系。留置权的行使：
(1)留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。
(2)债务人所负债务须与该被留置物有牵连关系。
(3)留置权的成立，必须是债务已到清偿期，存在债务人未履行付款义务的法律事实。
(4)留置权是法定担保物权。
留置权行使的注意事项：
1、债权人须按合同占有债务人的财产。
2、债权与留置物占有的取得必须基于同一合同关系产生。
3、债务人的债务须已届履行期。《民法典》第四百四十七条
债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。（《民法典》于2021年1月1号生效） 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
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