公租房年审所需材料及审核流程。年审需提供身份证、工作证明、社保缴费证明等材料。审核流程包括受理、初审、复审、公示和轮候等步骤。初审合格者提交复审，复审合格者进行公示，公示期间接受实名举报并核查。无异议者进入轮候库，申请人需及时更新资料以重新审核资格。

法律分析

一、公租房年审都需要什么材料

1、法律依据：《公共租赁住房申请表》；

2、身份证或户口薄复印件；

3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

4、住房情况证明；

5、其他需要提供的材料。

二、公租房审核流程：

1.受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，初审合格的提交市公租房管理局复审;提出初审意见。不合格的书面告知申请人并说明理由。

2.复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，对公示对象有异议的，应书面告知申请人并说明理由。

3.轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

拓展延伸

公租房年审流程及办理指南

公租房年审是确保公租房资源有效利用的重要环节。办理公租房年审需要准备以下材料：身份证明、租赁合同、房屋租金缴纳证明等。首先，确保年审时间准确，提前了解所在区域的年审规定。然后，携带所需材料前往当地公租房管理中心或相关部门提交申请。工作人员会核对材料并进行审核。一般情况下，审核通过后会领取年审通过的证明文件。如有不通过的情况，需按要求进行补正或重新申请。年审完成后，按时缴纳租金，并保持房屋的良好状态。遵守年审规定，能够确保公租房的合法使用权益。

结语

公租房年审是确保公租房资源有效利用的重要环节。办理年审需准备身份证明、租赁合同、房租缴纳证明等材料。提前了解年审规定，准确掌握时间。前往公租房管理中心或相关部门提交申请，工作人员核对并审核材料。审核通过后领取年审证明文件，不通过需补正或重新申请。年审后按时缴纳租金，保持房屋良好状态。遵守规定，确保公租房使用权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。