离婚后父母出资购房分三种情况：1.在子女结婚前买的属于个人赠与；2.结婚后买的属于夫妻共同财产；3.父母在结婚后买的，明确赠与子女，则属于子女个人财产，不参与夫妻财产分割。
法律分析
离婚后，父母出资购置房屋的分割情况如下：
1. 如果父母在子女结婚之前出资购置房屋，则该出资应视为对自己的子女的个人赠与，与子女的配偶无关；
2. 如果父母在子女结婚之后出资购置房屋，则该出资应视为父母对子女及其配偶的赠与，属于夫妻共同财产，在子女离婚时需予以分割；
3. 如果父母在子女结婚之后出资购置房屋，并明确表示赠与自己的子女，则该房屋属于子女一方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在子女离婚时不需要分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
下载本文