法律分析:男方父母出资买的房子离婚需根据以下情况划分:
1、如果是男方父母,则房产归男方父母所有;
2、如果是男方本人,房产为全款支付,则所有权还是归属男方;
3、只有房产存在贷款时候,婚后两人共同还款,房产才有妻子的一份。
离婚程序如下:
1、起诉阶段;
2、审理阶段;
3、判决阶段;
4、提交离婚登记申请;
5、婚姻登记员受理离婚登记申请;
6、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查等。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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