离婚协议经登记机关备案后生效，对男女双方均具有法律约束力，离婚后，双方需要按照协议的约定履行相关义务。如果双方没有离婚的，协议不生效，任何一方均可反悔。
一、约定房屋赠予离婚后能否撤销
约定房屋赠予离婚后一般不能撤销。离婚协议在夫妻双方离婚后对男女双方具有法律约束力。除非订立该协议时存在欺诈、胁迫等行为，在离婚后可以请求变更或者撤销财产分割协议。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
二、净身出户离婚后反悔如何处理
净身出户离婚后反悔的处理方法如下：
1、如果离婚协议还没有生效，或者一方在离婚诉讼中反悔的，可以进行起诉，由法院根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割；
2、如果男女双方所订立的离婚协议对子女和财产问题已作处理，且没有违反法律强制性规定，且已经办理离婚登记，该离婚协议具有法律约束力，不能反悔。
一、协议离婚的办理流程如下：
1、夫妻双方协议一致后，亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚；
2、提交身份证、户口本、离婚协议书和结婚证等相关资料；
3、婚姻登记员进行审查，双方需要符合离婚条件，且是完全自愿离婚的；
4、双方经过三十日的离婚冷静期，三十日内共同前往婚姻登记机关申请发离婚证；
5、婚姻登记员颁发离婚证。
二、办理离婚需要以下材料：
1、当事人双方的身份证和户口本；
2、离婚协议书；
3、结婚证；
4、当事人的单人近期半身免冠照片。
综上所述，净身出户离婚后反悔处理需要看协议是否生效，如果生效就不能反悔，即使起诉也不能得到法院支持。
三、在离婚协议上签字了能反悔吗
在离婚协议上签字之后是可以反悔的。
如签订协议后一方反悔的，需根据以下情形具体分析处理：
1、双方签了离婚协议书后并没有去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议是没有法律效力的，也不必履行协议上的内容。
2、双方签了离婚协议书后并且去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议已经生效，如果一方反悔不履行协议内容的，另一方可以向法院起诉，要求其履行义务。
但是，签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院会判决重新分割财产。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
《婚姻登记条例》第十三条
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
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